實務問題 1. 建設方因諸多違約行為導緻項目被迫停工，過程中，各方在協商複工、工程款支付、結算、停工補償事宜基礎上雖然達成相關協議。但建設方仍未履行付款義務，且資金狀況惡化，施工方能否以合同目的無法實現，要求解除與建設方之間的建設工程施工合同？ 2. 施工方在訴請賠償停窩工損失的同時，訴請按法定利率支付利息至實際付清之日，能否獲得支持？ 要點 1.【法定解除權】當事人一方遲延履行義務，經催告後仍未履行；或其他違約行為緻使合同目的不能實現的，當事人可以解除合同。 2.【承包人的法定解除權】發包人未按約定支付工程價款的，承包人無法施工且在催告的合理期限仍未履行的，承包人請求解除合同的應予支持。 3.【施工合同解除後的法律後果】建設工程施工合同解除後，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；…因一方違約導緻合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。 4.【進度款逾期付款責任】建設方對工程量的審核意見，可以作為施工方主張每期欠付進度款自合同約定的應付款日起至合同解除日止的逾期付款利息。 5.【一人有限責任公司法定責任】一人有限責任公司的股東不能證明公司财産獨立于股東自己的财産的，應當對公司債務承擔連帶責任。 6.【一人有限責任公司股東的舉證責任】北京佳程公司系上海佳程公司、栩寬公司的唯一股東。在北京佳程公司不能舉證證明其股東财産與公司财産分離的情況下，四建公司主張北京佳程公司對上海佳程公司和栩寬公司支付工程款以及利息、停窩工損失、逾期支付進度款利息的支付義務承擔連帶責任，有事實和法律依據。 7.【債務加入】第三人向債權人表示願意加入債務，債權人未明确拒絕的，債權人可以主張該第三人在其願意承擔的債務範圍内和債務人承擔連帶債務。 8.【未完工程優先受償權】未竣工的建設工程質量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持。 9.【優先受償權的範圍】承包人就逾期支付工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優先受償的，人民法院不予支持。 10.【未完工程優先受償權起算時間】工程系未完工程，且合同予以解除，基于涉訟合同約定的應當給付工程價款日期尚未成就。訴訟中就涉訟已完工程進行了工程造價司法鑒定，在此基礎上認定尚欠工程價款，故涉訟工程價款應當給付日為施工方主張之日。 11.【金錢之債的利息】金錢之債支付利息符合交易習慣，施工方在訴請賠償停窩工損失的同時，訴請按法定利率支付利息至實際付清之日，并不違反法律規定。 法院觀點 一、訟争合同性質和效力以及是否應當解除的問題。根據《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行義務，經催告後仍未履行；或其他違約行為緻使合同目的不能實現的，當事人可以解除合同。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第九條規定，發包人未按約定支付工程價款的，承包人無法施工且在催告的合理期限仍未履行的，承包人請求解除合同的應予支持。《中華人民共和國合同法》第九十六條規定，當事人主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。 二、訟争合同解除的後果處理問題。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第十條規定，建設工程施工合同解除後，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；…因一方違約導緻合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。 三、逾期支付進度款利息問題。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第十八條規定，利息從應付工程價款之日起支付。第十七條規定，當事人對欠付工程款利息計付标準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。 四、工程價款優先受償問題。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規定，…建設工程的價款就該工程折價或拍賣的價款優先受償。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋（二）》第二十條規定，未竣工的建設工程質量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或拍賣的價款優先受償的，人民法院應予支持。第二十一條第二款規定，承包人就逾期支付工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優先受償的，人民法院不予支持。 |
